Living area
About 84 m²
Contents
About 262 m³
Construction year
Built in 1980
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Oudeveen 43

3905 WB, Veenendaal (Utrecht)

Welkom bij Oudeveen 43, een verrassend ruim en prettig ingedeeld 4-kamer maisonette-appartement met maar liefst 84 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers, gelegen op de bovenste (tweede) verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Veenendaal-West. Hier woon je rustig en centraal, met alle voorzieningen om de hoek.

Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. Het maisonette-appartement is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met veel sfeer. Door de ligging op het zuiden zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.

De keuken is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. Deze biedt meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken en voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend vind je het balkon met ligging op het zuiden: een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten met een kop koffie of ’s avonds nog even te ontspannen na een lange dag.

Met drie slaapkamers (twee op de eerste verdieping en eentje op de tweede verdieping) is deze maisonette geschikt voor zowel starters, alleenstaande ouders of zelfs een gezin, alles past hier in huis. Heb je niet direct drie slaapkamers nodig, maar ben je op zoek naar extra ruimte(s) als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte? Het kan hier allemaal. De kamers zijn goed bemeten en allemaal praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich verderop in de hal.

De ligging in Veenendaal-West is ideaal: een rustige, groene wijk met de gezelligheid van voorzieningen binnen handbereik. “Winkelcentrum De Ellekoot” biedt een ruim winkelaanbod met onder andere een Albert Heijn, Hema en Kruidvat. Daarnaast ligt Station Veenendaal-West op loopafstand met een directe verbinding richting Utrecht. Sportverenigingen, (basis)scholen en speelgelegenheden liggen allemaal in de buurt. En moet je de snelweg op? Binnen 5 minuten zit je op de A12.

Kortom: Oudeveen 43 is een ruim, licht en comfortabel maisonette-appartement met 84 m² woonruimte, drie slaapkamers en een heerlijke ligging in Veenendaal-West.

Samenvatting:
- 4-kamer maisonette-appartement (3 slaapkamers)
- 84 vierkante meter woonoppervlakte
- Veenendaal-West
- Ruime lichte woonkamer
- Aangrenzende open keuken
- Voorzien van een balkon op het zuiden
- VvE kosten a € 101,75 per maand
- Energielabel B en volledig dubbelglas
- Cv-ketel: Remeha Avanta (2022, in eigendom)
- Nabij speeltuinen en (basis)scholen
- Nabij ‘’Winkelcentrum De Ellekoot’’
- Nabij ‘’Station Veenendaal-West’’
- Op 5 minuten rijden van oprit snelweg A12

Arrange a viewing appointment quickly!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 101,75 per maand

Construction

Object type
Maisonette (apartment)
Type of construction
Existing construction
Construction year
1980
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing and tiles

Area and content

Living area
84 m²
Contents
262 m³
External storage space
5 m²
Building-related outdoor area
7 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors
2 living levels
Located at
2nd residential zone

Energy

Energy label
B
Energy label registration
07-06-2016
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Balcony available

Mine space

Shed / storage
Ingress
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja (€ 101,75 per maand)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.98% met NHG) was verified on 19-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

Energy label B

Cadastral map (Land Registry)

List of items

Questionnaire

Separation deed

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Virtual tour

Mortgage advice

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Total number of inhabitants
13920 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

until 15 years
17%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
27%
65 and older
16%

Households in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Single without children
34%
Multiple persons without children
28%
Households without children
62%

Households in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Households with one child
7%
Households with multiple children
30%
Households with children
37%

Homes in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Housing for 1945
17%
Houses between 1945 and 1965
9%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
28%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Homes between 1995 and 2005
14%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
4%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Average WOZ value
€ 232.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Addresses per square kilometer
2363
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 3905 Gemeente kaart veenendaal

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 harry@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Jan Zegers, born into a family with a large national construction business, once began as a bricklayer. Thanks to his background as a bricklayer and building materials dealer, he possesses extensive knowledge of house construction and evaluating it. For him, the used materials and construction techniques hold no secrets.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is your mortgage advisor and real estate agent in Veenendaal, Ede, Rhenen and the surrounding area. We are happy to support you with the sale of your home, offer professional purchase guidance, and provide tailor-made mortgage advice. We value clear communication, charge competitive rates, and are 100% independent!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Oudeveen 43, Veenendaal

€ 325,000 k.k. - Under bid