- Wohneinheitenfläche
- Um 84 m²
- Inhalt
- Um 262 m³
- Baujahr
- Baujahr 1980
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Welkom bij Oudeveen 43, een verrassend ruim en prettig ingedeeld 4-kamer maisonette-appartement met maar liefst 84 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers, gelegen op de bovenste (tweede) verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Veenendaal-West. Hier woon je rustig en centraal, met alle voorzieningen om de hoek.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. Het maisonette-appartement is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met veel sfeer. Door de ligging op het zuiden zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.
De keuken is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. Deze biedt meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken en voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend vind je het balkon met ligging op het zuiden: een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten met een kop koffie of ’s avonds nog even te ontspannen na een lange dag.
Met drie slaapkamers (twee op de eerste verdieping en eentje op de tweede verdieping) is deze maisonette geschikt voor zowel starters, alleenstaande ouders of zelfs een gezin, alles past hier in huis. Heb je niet direct drie slaapkamers nodig, maar ben je op zoek naar extra ruimte(s) als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte? Het kan hier allemaal. De kamers zijn goed bemeten en allemaal praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich verderop in de hal.
De ligging in Veenendaal-West is ideaal: een rustige, groene wijk met de gezelligheid van voorzieningen binnen handbereik. “Winkelcentrum De Ellekoot” biedt een ruim winkelaanbod met onder andere een Albert Heijn, Hema en Kruidvat. Daarnaast ligt Station Veenendaal-West op loopafstand met een directe verbinding richting Utrecht. Sportverenigingen, (basis)scholen en speelgelegenheden liggen allemaal in de buurt. En moet je de snelweg op? Binnen 5 minuten zit je op de A12.
Kortom: Oudeveen 43 is een ruim, licht en comfortabel maisonette-appartement met 84 m² woonruimte, drie slaapkamers en een heerlijke ligging in Veenendaal-West.
Samenvatting:
- 4-kamer maisonette-appartement (3 slaapkamers)
- 84 vierkante meter woonoppervlakte
- Veenendaal-West
- Ruime lichte woonkamer
- Aangrenzende open keuken
- Voorzien van een balkon op het zuiden
- VvE kosten a € 101,75 per maand
- Energielabel B en volledig dubbelglas
- Cv-ketel: Remeha Avanta (2022, in eigendom)
- Nabij speeltuinen en (basis)scholen
- Nabij ‘’Winkelcentrum De Ellekoot’’
- Nabij ‘’Station Veenendaal-West’’
- Op 5 minuten rijden van oprit snelweg A12
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Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 101,75 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Maisonette (Wohnung)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1980
- Dachart
- Dachkappe mit bitumenverlegtem Dachblech und Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Lage von
- 2. Wohnschicht
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 07-06-2016
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 101,75 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 19-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Energieausweis B
Katasterkarte (Kadastre)}
Planansichten PDF
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Protokoll
MJOP
Spaltungsakt
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13920 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 28%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 232.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2363
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
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Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
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